廣基錦悅四季現鋪：用好每一分錢投資款

商鋪投資是一門大學問，不僅有賴于投資人敏銳的市場洞察力和對城市規(guī)劃的先知先覺、以及對市場發(fā)展的準確預期，更要學會精打細算，研究產品，只有讓每一分錢的投資款都發(fā)揮作用，整個投資行為才能產出最大化的效益。

地段是選鋪的第一要素，市區(qū)繁華地段往往人流更密集，而人氣是經營的保障，只有經營能夠成功，商鋪才能產生投資效益。但不是光有好地段就萬事大吉了，市中心因整體運營不善而導致商鋪大量關門的大型集中商業(yè)并不少見，所以選鋪還要分析其未來的運營和業(yè)態(tài)。在如今城市綜合體大量涌現，集中商業(yè)放量過多，產生了嚴重同質化競爭的市場環(huán)境下，社區(qū)底商因經營業(yè)態(tài)較為靈活，且擁有大批常住居民的消費保障，優(yōu)勢反而更為突出。

錦悅四季二期底商就是此類投資精品，項目位于一環(huán)白云路成熟商圈，交通便利，配套豐富，周邊集中了數十萬常住消費群。作為社區(qū)純底商，沒有諸多運營門檻的限制，更容易根據社區(qū)實際消費需求制定經營方向，商鋪成活率更有保障。

不僅如此，錦悅四季二期底商還是罕有的超低公攤商鋪，實際獲得面積更大，經營者使用極為方便，面積增大的同時也將帶來租金收益的增加。

目前錦悅四季二期底商正火爆認籌，10—50㎡的小鋪所需總投資款并不多，2.5萬/㎡的超低起價和“交一萬抵兩萬”的認籌優(yōu)惠讓商鋪更具性價比，是當前不可多得的投資佳品。